Requisitos de precalificación para comprar una casa en Costa Rica

Adquirir una vivienda es una de las mejores inversiones monetarias que puedes realizar, pues al hacerlo estarás garantizando que tú y tu familia cuenten con un techo donde vivir por un largo tiempo. Es totalmente normal tener algunas dudas cuando se está por comprar una casa por primera vez, pero informarse y prepararse para dar este importante paso es algo que no puedes dejar de hacer.

Antes de poder decidir que quieres comprar una casa, es indispensable que pases por un proceso de precalificación. Se trata de una evaluación que determina si cuentas con la capacidad económica y estabilidad laboral para costear el pago mensual del costo total de una vivienda. Para que conozcas mejor de qué se trata, te compartimos cuáles son los requisitos de precalificación para comprar una casa.

Requisitos

Cuando se está por comprar una casa, debes solicitar un crédito hipotecario a una entidad financiera local, ya que la cantidad monetaria de una casa suele superar los $100,000. Entre los requisitos de precalificación de la inmobiliaria para que puedas optar por comprar una vivienda, es el análisis de tus certificaciones de ingresos o constancias salariales, y para precalificar a un crédito hipotecario en Costa Rica debes cumplir con algunos requisitos como:

• Formularios de solicitud de crédito y carta de la Superintendencia General Entidades Financieras (SUGEF)
• Fotocopia del documento de identificación vigente del aplicante
• Constancia de salario original
• Orden patronal emitida por la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS)
• Certificación de impuestos municipales al día
• Evidencia de prima para comprar una casa o lote
• Tener buenas referencias externas

Estos son los requisitos básicos con los que debes contar y son aplicables si eres una persona en dependencia laboral y el porcentaje de financiamiento que podrás conseguir si cumples con todos los requisitos son de 70% a 80%. Lo mejor de estos créditos es que tienen un lapso de pago entre 15, 20, 25 o 30 años, pagando mes a mes una cantidad de dinero calculada en base a la cantidad de años que elijas.

Ahora que ya conoces cuáles son los requisitos de precalificación para comprar una casa en Costa Rica, puedes tener una idea más clara de tu capacidad de compra. Aunque la documentación puede ser extensa, el hecho de tener un lugar propio para vivir ¡hará que valga la pena!